Todos los vendedores
desean obtener el mayor precio para su casa, especialmente si tiene ya en su
cabeza una cantidad para comprar otra casa o invertir en un local. Entonces,
¿por qué no le pones el precio de venta del Palacio de Liria? Siempre vas a
tener tiempo para bajarlo, ¿verdad?
La realidad es que hay
algunos problemas con eso. Si pones un precio alto y luego comienzas a bajarlo
lentamente … y sigues bajando … y bajando … los compradores lo notarán. La
imagen que tendrán es que la casa está en subasta y esa no es una buena imagen
para ellos. Cuando una casa está en el mercado por un tiempo prolongado debido
al sobreprecio, los compradores se preguntarán por qué. ¿Sentirías urgencia
como comprador si lees que una propiedad fue publicada hace 180 días y que ha
bajado de precio? Probablemente no.
Para establecer un precio realista, ten en cuenta estos consejos:
– Haz una valoración profesional. ¿Por qué precio se han vendido
casas como la tuya en un tiempo razonable? ¿Y cuáles fueron los precios
originales de esas casas?
– Tenga una
conversación con un agente inmobiliario. Él o ella conoce el mercado y quiere
vender tu casa lo más rápido posible por el precio más alto posible. ¿Qué
precio piensan ellos que es el razonable?
Tienes que ser un
vendedor asertivo, pero no exageres. Recuerda, ¡la pequeña cantidad de dinero extra
que puedes obtener no compensa los seis meses o el año de pagos de hipoteca o
gastos generales que genera la casa, que estás pagando mientras tanto!
Póngase en contacto con Inmobiliaria Inmobin para que podamos
ayudarte a poner el precio correcto a tu casa para realmente venderla.
Estamos en la calle Portugal, 7 de Don Benito. Teléfono 645 290 393.
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